重！大！消！息！

户口在江西农村的朋友们

天天喊着

“城市套路深，我要回农村”的伙伴们

这一次你们的家乡要腾飞了！

江西农村户口要升值了

身价也要跟着飞涨了！！！

近日江西省农业厅发布关于开展农村承包地“三权分置” 试点工作的通知

试点内容

（一）落实集体所有权。一是按规定成立农村集体经济组织并进行登记赋码，明确村党支部、村民委员会和集体经济组织职能；二是农民集体依法对承包地进行发包、调整、监督和收回；三是增强集体“统”的能力、功能和作用，创新集体所有权实现形式。

（二）稳定农户承包权。一是稳定并保持现有土地承包关系长久不变，重点是解决“三年一小调、五年一大调”“人地矛盾”等突出问题；二是衔接落实二轮承包到期后再延长30年的政策；三是维护进城落户农民土地承包权益；四是高标准农田建设过程中如何保持土地承包关系稳定。

（三）放活土地经营权。一是平等保护经营主体依据流转合同取得的土地经营权；二是有效落实“经营主体依法依规建设农业生产、附属、配套设施”的政策；三是全国试点县依法开展承包土地经营权抵押贷款试点，重点是土地经营权证书发放、流转合同鉴证评估、价值评估、抵押物处置等方面工作；四是加强承包土地经营权流转的服务和管理，重点是服务平台（含市场化平台）建设、工商资本租地的监督管理、流转统计及动态监测等方面工作。

简单来说就是要

落实宅基地集体所有权

保障宅基地农户资格权

和农民房屋财产权

适度放活宅基地和农民房屋使用权

试点范围

每个设区市选择1个县进行试点。根据各地推荐，在以下11个县开展试点：安义县、湖口县、弋阳县、金溪县、丰城市、吉安县、赣县区、浮梁县、芦溪县、渝水区、贵溪市。

试点期限

试点工作从2018年9月初至2019年12月底。

试点要求

（一）稳步推进、积极作为。完善和落实“三权分置”办法，是一个渐进过程和系统性工程，政治性、政策性都非常强。各试点县要充分尊重农民意愿，坚决守住政策底线，大胆探索积极作为，因地制宜有序推进。

（二）科学统筹、突出重点。“所有权”“承包权”“经营权”三者都要统筹考虑，都要围绕重点内容进行试点，但要突出经营权这个重点。特别是对一些事关重大、群众关注的试点内容，可选择若干重点乡镇先行先试，再在全县范围推开。

（三）长短结合、确保实效。各试点县要高度重视，摸清情况、理清思路，快速行动、强化措施，确保试点工作取得实实在在的成效。要通过试点，出台一组真正解决问题的政策，制定一套管用好用的长效机制，形成一批立得住、能复制、可推广的经验。试点县要建立调度机制，及时全面掌握试点工作进展情况，每季度末将试点情况（主要包括进展、做法、问题和建议）报江西省农业厅农经处，试点过程中的重大问题随时报告我厅。江西省农业厅将在政策、经费等方面对试点工作给予支持。

农村说：

以前你对我爱搭不理

以后我让你高攀不起！

而未来的农村发展

可能要远远超出你的想象了！

农村户口将越来越值钱

1

拥有承包地和宅基地

承包地和宅基地都是农村特有，农民可以使用这块土地，你可以在承包地上种田，也可以在宅基地上建房子。

2

集体收益分配权

集体收益分配就是，分配土地等集体经济利益！有的地方现在村里有户口的，不管大小都能分红！不过这些收益分红仅限农村户口，如果户口迁出，就不能参加分红。

3

征地补偿

农民集体所有土地被征收或者征用的时候，按照规定需要对农民给予补偿！给予补偿！给予补偿！

4

买房问题

农村户口可以自建房，城市户口就只能买房。然而，农村户口还可以在城市买房，而城市户口在农村买房，是办不了房产证的！

5

养老保险

农村户口一样可以缴养老保险，而且有的村会给参保人予以补助，另外政府也会给予相应的补助，个人只要缴纳一部分就好了。

6

户口

把农村户口转成城市户口，眼看着农村户口价值高了又想转回农村，这是不被允许的！没错！城市户口不可转为农村户口。

7

绿色消费越来越受青睐

现在人都追求绿色消费，向往农村的无污染，向往农村的青山绿水和有机蔬菜。不少农民都在发展生态农场，改善了自己的生活，也赚到了不少钱！

8

互联网普及

互联网的兴起改变了农民的生活，农民家里的农产品、地方特产，直接在网上销售，便捷环保，也开拓了农民市场。一年下来，小车小房都有了。大学生回家创业也很常见了，有了新型人才的注入，农村经济更加蓬勃发展。

推动农村土地“三权分置”

在落实集体所有权

保护农户承包权的基础上

放活承包土地经营权

江西这11个地方被选为

开展农村承包地“三权分置”试点

省里给钱给政策

住在这里的人有福啦

最后做个小调查

这11个地方

你最看好谁？

农村环境越来越好了

生活越来越舒服了

那是我的家乡所在

是我的根！

为家乡点ZAN！

希望这一天早点来临！

来源：综合江西省农业厅